Investissement locatif
Votre projet immobilier mérite un accompagnement d’excellence
Investissement locatif Nantes
Votre projet immobilier mérite un accompagnement d’excellence
vos questions
Les questions les plus fréquentes de nos clients investisseurs
Ai-je besoin de me déplacer ?
Si vous le souhaitez, vous n’êtes pas obligé de vous déplacer : notre solution clé en main qui vous permet d’investir simplement en déléguant une partie ou l’intégralité de votre projet.
On définit votre projet et votre stratégie, on construit les fondations de votre investissement, on trouve votre bien et on le rénove : le tout en vous tenant informé à chaque étape.
Quelles accréditations possédez-vous ?
Fabien Immobilier détient la Carte professionnelle de Transaction et la Carte professionnelle de Gestion.
Nous possédons également une garantie financière GALIAN et nous sommes membres de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers (FNCI).
Vous profiterez également en passant par notre société de la garantie décennale de nos artisans partenaires sur vos travaux.
Qui sera mon interlocuteur principal lors de mon investissement locatif ?
Lors de votre rendez-vous de découverte, vous échangerez avec Fabien Tatibouet.
Son objectif est de bien comprendre vos attentes pour définir un projet immobilier correspondant à vos objectifs, pour ensuite vous accompagner sur toutes les étapes de celui-ci.
Si besoin, il ouvrira son réseau pour votre projet et organisera des RDV avec des experts.
Dois-je engager des frais avant la concrétisation de mon projet locatif ?
Chez Fabien Immobilier, vous ne versez aucun frais avant la finalisation de votre projet.
En effet, le mandat de recherche est non engageant et non exclusif.
Nos honoraires ne sont payables qu’au succès.
Puis-je confier la gestion locative de mon investissement ?
Oui, nous pourrons nous occuper de la gestion locative complète à Nantes (technique, financière, administrative et juridique). Votre locataire et vous même aurez accès à un espace en ligne dédié pour retrouver l’ensemble des documents.
notre vision de l’investissement locatif
Gagnez du temps et déléguez à Fabien
Tout inclus
De la définition du projet à la mise en location
Construire un patrimoine immobilier sur le long terme
Gestion locative en interne
simple
Fabien est votre interlocuteur unique
Connaissance parfaite du marché immobilier de Nantes
Déléguez les étapes que vous souhaitez, nous nous adaptons à vos besoins
DURABLE
La responsabilité écologique au service de la rentabilité locative
Des locataires heureux = des locataires qui restent longtemps
Pas d'algorithmes ou de robots, nous sommes de vraies personnes
5
C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons
0
C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir
250h
C’est le temps économisé en moyenne par nos clients
Définition de votre projet et stratégie
Chef de projet expert en investissement immobilier dédié (qui est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet)
Conseils sur l’état du marché et sur la stratégie adaptée (ville, quartier, type de bien …)
Financement et Fiscalité
Définition de la stratégie d’emprunt & accompagnement au financement (courtier en crédit, dossier bancaire..)
Etude de la stratégie fiscale en collaboration avec notre expert-comptable partenaire
Simulation de votre investissement
Recherche
Recherche premium personnalisée par un de nos chasseurs spécialiste du secteur choisi
Présentation écrite de votre opportunité (photos, chiffres, quartier)
Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales Conception
Rénovation
Conception 2D/3D & optimisation du bien
Rénovation par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi photos et vidéos à chaque étape de votre projet. Réutilisation de l’existant pour éviter des frais supplémentaires inutiles
Rénovation énergétiques des passoires thermiques (DPE) : C ou D (éviter frais supplémentaires, normes, économies de charges, prix loyer)
Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, installation)
les projets de nos clients
Vos locataires n’ont plus qu’à poser leurs valises
Un projet commence toujours par un premier pas
(En un clic, gratuit et sans engagement)
Notre tarif est fixe
Un tarif unique et transparent pour un service à la carte
Définiton de votre projet et stratégie
Fabien est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet locatif
Conseils sur le marché immobilier de Nantes et sur la stratégie d’investissement adaptée, (T1 ou T2, quartiers..)
Financement et fiscalité
Définition de la stratégie d’emprunt & accompagnement au financement (courtier en crédit, dossier bancaire..)
Etude de la stratégie fiscale en collaboration avec notre expert-comptable partenaire
Simulation de votre investissement
Recherche
Fabien Est votre chasseur immobilier
Présentation écrite de votre opportunité (photos, chiffres, quartier)
Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales
Rénovation
Conception 2D/3D & optimisation du bien
Rénovation par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi photos et vidéos à chaque étape de votre projet . Réutilisation de l’existant pour éviter des frais supplémentaires inutiles
Rénovation énergétiques des passoires thermiques (DPE) : C ou D (éviter frais supplémentaires, normes, économies de charges, prix loyer)
Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, installation)
les projets de nos clients
Vos locataires n’ont plus qu’à poser leurs valises
Un projet commence toujours par un premier pas
(En un clic, gratuit et sans engagement)
Notre tarif est fixe
Un tarif unique et transparent pour un service à la carte
Déléguez toutes les étapes de votre projet immobilier à Fabien
1. Définition de votre projet et stratégie
Fabien est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet locatif
Conseils sur le marché immobilier de Nantes et sur la stratégie d’investissement adaptée, (T1 ou T2, quartiers..)
2. Financement et fiscalité
Définition de la stratégie d’emprunt & accompagnement au financement immobilier (courtier en crédit, dossier bancaire..)
Etude de la stratégie de fiscalité immobilière en collaboration avec notre expert-comptable partenaire
Simulation de votre investissement locatif
3. Recherche
Fabien est votre chasseur immobilier
Présentation écrite de votre opportunité d’investissement (photos, chiffres, quartier)
Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales
4. Rénovation
Conception 2D/3D & optimisation du bien
Rénovation immobilière par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi photos et vidéos à chaque étape.
Rénovation énergétique du bien (DPE) : C ou D
Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, réception et installation).
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(En un clic gratuit et sans engagement)