Gestion locative
Confiez nous votre bien, on le gère !
vos questions
Les questions les plus fréquentes de nos clients investisseurs
Ai-je besoin de me déplacer ?
Si vous le souhaitez, vous n’êtes pas obligé de vous déplacer : nous récupérons les clés, visitons le bien et nous occupons de toutes les démarches.
Notre priorité est de vous faire gagner du temps, c’est pour cela que nous proposons une délégation complète de la gestion locative de votre bien, nous vous tenons informé à chaque étape.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Pour une meilleure sélection nous organisons nos visites en présentiel et sommes sur place, puis nous étudions scrupuleusement les candidatures afin de vous proposer le meilleur dossier.
Dernier décideur, vous faites la validation finale !
En quoi votre audit peut-il être un plus pour mon bien ?
En tant qu’investisseur, il est essentiel de connaitre la valorisation de son bien. Fabien Immobilier vous propose en option un audit, qui va vous permettre de faire le point sur votre investissement (type de location, fiscalité, travaux de valorisation…).
Si vous êtes client Fabien Immobilier, un audit vous est offert chaque année, à votre demande.
Si vous n’êtes pas client Fabien Immobilier, cet audit vous sera facturé au tarif de 300€. Il vous est remboursé si vous optez pour la mise en place de la solution proposée.
La gestion locative qui s’adapte à vous
Nous gérons tous types de logement
Nous gérons tous types de
logements, logements nus
et meublés, longue durée
la gestion locative qui s’adapte à vous
Nous gérons tous types de logements
Nous gérons tous types de logements, logements nus et meublés, longue durée
Notre vision de la
gestion locative
Déléguez simplement la gestion locative de votre bien
Bien Être des locataires
Fabien Immobilier établit une relation de proximité avec ses locataires pour assurer leur satisfaction sur la durée. Un gestionnaire locatif dédié en interne s’assure du confort de chacun des locataires.
Vision investisseur
Étant en premier lieu des investisseurs, nous avons une vision différente des agences classiques. Notre connaissance du marché local permet de vous faire gagner du temps et d’optimiser votre bien .
réactivité
Disponibilité, réactivité et considération, notre équipe met tout en oeuvre pour réagir rapidement aux demandes.
5
C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons
0
C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir
250
C’est le temps économisé en moyenne par nos clients
5
C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons
0
C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir
250
C’est le temps économisé en moyenne par nos clients
80%
C’est la part de nos biens qui sont loués en moins
de 5 jours
24H
C’est le temps maximum que nous mettons à répondre à vos demandes
90%
C’est le pourcentage de nos locataires
qui nous recommandent
Un service complet et 100% à distance
Découvrez nos services et nos tarifs pour la gestion locative
Mise en location
Étude du prix
Reportage photos
Annonces sur différents canaux
Organisation & réalisation des visites
Présélection des locataires
Rédaction des baux & état des lieux d’entrées
Tarifs :
Location :
13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire
Colocation :
190€ pour le propriétaire pour la mise en location
Gestion
Gestion de la relation locataires
Gestion des travaux d’urgence et d’entretien
Gestion comptable & administrative : aide à la déclaration loyers, comptabilité…
Espace propriétaire et locataire dédié
Tarifs :
Location :
Comission de 6,4% TTC sur loyers encaissés (dont charges)
Colocation :
Comission de 8,9% sur les loyers encaissés
Audit
Étude du prix
Type de location
Fiscalité
Travaux de valorisation : rafraichissement, ameublement
Évolution du prix des loyers
Proposition et mise en place d’une solution adaptée à votre bien
Audit gratuit pour les clients Fabien Immobilier, une fois par an à la demande du propriétaire
Mise en location
Étude du prix
Reportage photos
Annonces sur différents canaux
Organisation & réalisation des visites
Présélection des locataires
Rédaction des baux & état des lieux d’entrées
Tarifs :
Location :
13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire
Colocation :
190€ pour le propriétaire pour la mise en location
Gestion
Gestion de la relation locataires
Gestion des travaux d’urgence et d’entretien
Gestion comptable & administrative : aide à la déclaration loyers, comptabilité…
Espace propriétaire et locataire dédié
Tarifs :
Location :
Comission de 6,4% TTC sur loyers encaissés (dont charges)
Colocation :
Comission de 8,9% sur les loyers encaissés
Audit
Étude du prix
Type de location
Fiscalité
Travaux de valorisation : rafraichissement, ameublement
Évolution du prix des loyers
Proposition et mise en place d’une solution adaptée à votre bien
Audit gratuit pour les clients Fabien Immobilier, une fois par an à la demande du propriétaire
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Location :
13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire
Colocation :
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Location :
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Colocation :
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Audit gratuit pour les clients
Fabien Immobilier, une fois par
an à la demande du propriétaire.
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